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无锡2018下半年首场土拍结束 卖了5块地,竟有地块底价成交!石油还可以用多少年

时间:2019-06-11 15:46 来源:宝鸡新闻网 作者:宝鸡新闻网 阅读:

7月31日上午,无锡国土局挂牌出让9幅地块,包孕5幅精品涉宅地块,其中滨湖区与惠山区各2宗,梁溪区1宗,共有12家房企报名。

无锡2018下半年首场土拍结束 卖了5块地,竟有地块底价成交!石油还可以用多少年

目前看来,土拍市场不是特别的火热,土地价格也开始有所下降,但房价根本会坚持安稳,不会涌现降低的可能,究竟面粉价格降低,并不代外貌包价格也会随之降价!

也到了对于市场降温的时候了!

无锡7·31土拍成果

1、梁溪区锡钢东地块经过9轮,30分钟,被华侨城28.81亿元竞得,溢价率1.77%,楼面地价为9173元/平。

2、滨湖区明园路与滴翠路穿插口西南侧地块经过39轮,近1个小时的角逐,被龙湖地产以93960万元竞得,溢价率15.49%,楼面地价14404.18元/㎡

3、滨湖区南横街与新八路穿插口东南侧地块经过25轮竞价夺地,被金茂总价14.48亿元、溢价0.88%,11241.09元/㎡竞得。

4、惠山区阳山镇安阳路南侧地块最终被惠都置业成交,溢价率10.11%,总成交金额2.614亿元,最终楼面价6255元/㎡;

5、惠山区钱桥街道新邺大道和洋溪路穿插口东北侧地块最终被金科以底价成交,总成交金额3.776亿元,最终楼面价为6015元/平。

0 1 锡钢东地块

XDG-2017-27号地块

区    域:梁溪区

地理地位:梁溪区通泊路与能源路穿插口东南侧

地块面积:142768.3㎡

土地用途:居住用地、商业用地

容 积 率:≤2.2-2.5

起 拍 价:283100万元

楼面肇端价:9013元/平

最高限价:424650万元

最高楼面价:13520元/平

报名房企数量:2家

报名房企:金茂、华侨城

竞得房企:华侨城

溢 价 率:1.77%

最终楼面价:9173元/平

成交总价:28.81亿元

无锡2018下半年首场土拍结束 卖了5块地,竟有地块底价成交!石油还可以用多少年

交通配套:该地块周围途径基础设施建设较为成熟,北邻无锡快速内环南线--金城路,东邻老城区交通干道--兴源路,交通出行十分便当。距离地铁1号耳目民病院站1公里,规划中的地铁5号线将在地块邻近设站点(钢铁厂站),形成"双地铁"出行格局。

商业配套:茂业百货、太湖广场商圈、南禅寺商圈、清名桥古运河街区、沃尔玛

医疗配套:无锡市人民病院、儿童病院、东方肿瘤病院

教育配套:周边黉舍较多,有无锡花园实验小学、桥谊实验中学、第六高档中学等,此外,B地块南侧拟建设36班九年一贯制黉舍,届时将丰硕教育资本。

0 2 滨湖区明园路地块

XDG-2018-20号地块

区    域:滨湖区

地理地位:梁溪区江海路南侧、凤翔路西侧

地块面积:48319.3㎡

土地用途:居住、商业、综合服务设施用地

容 积 率:≤1.35

起 拍 价:81360万元

楼面肇端价:12473元/平

最高限价:122040万元

最高楼面价:18709元/平

报名房企数量:4家

报名房企:龙湖、新力、金茂、华发

竞得房企:龙湖

溢 价 率:15.49%

最终楼面价:14404.18元/平

成交总价:93960万元

无锡2018下半年首场土拍结束 卖了5块地,竟有地块底价成交!石油还可以用多少年

(责任编辑:宝鸡新闻网)

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